BİNA TAMAMLAMA SİGORTASI
Ön ödemeli konut satış sistemlerinde ve kentsel dönüşüm projelerinde, alıcıların mağduriyet yaşamamaları ve yaptıkları ödemeleri teminat altına alabilmeleri için oluşturulan sigorta sistemidir. Müteahhidin/İnşaat şirketinin, inşaat tamamlanmasına ilişkin taahhütlerini yerine getirmemesi ya da getirememesi durumunda, alıcıların yaptığı ödemeleri garanti altına alır. Bina tamamlama sigortasını yeni yapılacak olan konut projelerinde ya da yıkıp yeniden yapılacak olan kentsel dönüşüm projelerinde talep edebilirsiniz.
Bina Tamamlama Sigortası - Öne Çıkanlar
Satıcının (inşaat şirketinin/müteahhidin) iflas etmesi durumlarını,
Gerçek kişi satıcının vefatı ve reddi miras veya gaipliğine karar verilmesi durumlarını
Genel şartların ek sözleşme ile teminat altına alınabilecek haller ve kıymetler ile teminat dışı kalan haller dışında, satıcının sözleşmede taahhüt edilen teslim tarihini müteakip 12 ay içinde konutu veya devre tatili tamamlamama durumlarını karşılar.
Kullanım Alanları
Kentsel dönüşüm projeleri
Kat karşılığı yapım işi projeleri
Ön ödemeli yapım işleri
Maket üzerinden konut, devre tatil satış projeleri
BUNU SİZİN İÇİN SEVGİYLE YAPIYORUZ
SIK SORULAN SORULAR
BTS, özellikle ön ödemeli konut satışları ve kentsel dönüşüm projelerinde, müteahhitin ya da satıcının taahhüt ettiği işi tamamlayamaması durumunda hak sahiplerini koruyan bir sigorta türüdür.Bu sigorta sayesinde projede aksama, iflas, taahhüt edilen teslim süresinin geçirilmesi gibi durumlarda alıcıların ödediği bedel hukuken güvence altına alınmış olur.
A-) Öncelikle dairesini müteahhite veren kat maliki yeni dairesine girmeden %100 pürüssüz olarak işin tamamlanabileceğinin garantisini almış olur.
B-) Quıck Sigorta ayda bir kendi inşaat birimi vasıtasıyla bina da denetlemeler yapar. Binanın inşaatının ruhsata ve kanunlara uygun şekilde yapılıp yapılmadığını kontrol eder, rapor verir.
C-) Diğer Taraftan müteahhit için de müşterilerine karşı, yani kat sahiplerine karşı büyük bir güvence sunduğu için iş alımı noktasında çok önemli bir etkisi vardır.
BTS, müteahhit ya da satıcının taahhüt ettiği işi süresi içinde tamamlayamaması, iflas etmesi, ölümü gibi durumlarda devreye girer. Sigorta şirketi, duruma göre ya binanın tamamlanmasını sağlar ya da hak sahiplerine yaptıkları ödemeleri (anapara + yasal faiz) tazminat olarak öder.Poliçede belirtilen süreler içinde (örneğin teslim süresi + belirli süre) devreye girmesi beklenir.B-) Quıck Sigorta ayda bir kendi inşaat birimi vasıtasıyla bina da denetlemeler yapar. Binanın inşaatının ruhsata ve kanunlara uygun şekilde yapılıp yapılmadığını kontrol eder, rapor verir.
C-) Diğer Taraftan müteahhit için de müşterilerine karşı, yani kat sahiplerine karşı büyük bir güvence sunduğu için iş alımı noktasında çok önemli bir etkisi vardır.